Армен Манукян-Буровцов
Архитектура. Градостроительство. Консалтинг
Я архитектор и градостроитель с 25 летним опытом работы в проектировании, из них 15 - на руководящих должностях. В моём активе более 1 000 000 квадратных метров построенного жилья, имею исключительный опыт комплексного освоения территорий - от разработки продуктового задания до ввода в эксплуатацию жилых кварталов со всей инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой. Польза, прочность, красота и себестоимость.
ОПЫТ РАБОТЫ
Самолет Девелопмент
Москва 2022- 2025
РУКОВОДИТЕЛЬ ДЕВЕЛОПЕРСКИХ ПРОЕКТОВ /
Директор подразделения по реализации внешних и международных проектов

Ведение девелоперских проектов кластера (Московская область)

Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями, органами местного самоуправления, согласующими инстанциями.

Координация работы смежных подразделений в рамках проекта, доведения проекта до РнС.

Функции заказчика по разработке документации от с эскиза и МП, формирование ТЗ на основе рекомендаций маркетинга/продаж.

Контроль принятых проектных решений, согласования в инстанциях, внутренних комитетах, формирование и соблюдение графиков.

Управление изменениями в проекте.

ДИРЕКТОР ПОДРАЗДЕЛЕНИЯ ПО РЕАЛИЗАЦИИ ВНЕШНИХ И МЕЖДУНАРОДНЫХ ПРОЕКТОВ
Ключевая задача:
создание с «нуля» направления проектирования для внешних Заказчиков.
Формирование квалифицированной команды.
Разработка методики расчета численности/себестоимости проектирования.
Подготовка бюджета, трудозатрат, разработка инструментариев для планирования и координации деятельности.
Развитие портфеля заказов Компании, взаимодействие с потенциальными заказчиками: переговоры, формирование ожиданий от результатов работы, фор-эскизы, контрактация, дальнейшая реализация на всех стадиях проектирования.
Основные достижения:
Сформировал профессиональную команду, способную показывать ожидаемый бизнес-эффект в кратчайшие сроки.
Разработал методику расчета стоимости контракта (отличную от принятой по ГК), чем обеспечил высокую точность оценки стоимости контракта и минимизировал риски отклонений от бюджета.
Разработал и внедрил инструменты сквозного контроля выполнения работ и аналитики (без дополнительного it инструментария), для эффективной работы с изменениями и качеством.
Заключил контракты на комплексное проектирование жилых и офисных зданий (в т.ч. с ГК ФСК и Level Group в Москве на сумму более 300 млн.руб.)
Активно участвовал в различных конкурсах- внутренних (по ГК), а также внешних (региональных, международных). По итогам одного из конкурсов выиграл право на разработку ПД/РД проекта Международная Школа им. Примакова в г. Дубай (ОАЭ), что стало признанием компетентности и опыта моей команды на международной арене.
Значимые проекты:
Офисный центр. Level Group. г. Москва
ЖК ГК ФСК г. Москва
Международная школа им. Примакова в г. Дубай (2 место в конкурсе)
Концепция мастерплана района Солонцы 283 Га, г. Красноярск
Концепция развития ЖК «Остров» в пойме реки Москва 80 Га, г. Дзержинский (МО)
Участие в конкурсе на концепцию привокзальной площади, Мурино (ЛО)
Концепция развития территории Новая Тамань 311 Га

ООО "ПРОЕКТНЫЙ ИНСТИТУТ №2",
Москва 2021-2022
ДИРЕКТОР ПО РАЗВИТИЮ
Задачи:
Формирование стратегических целей компании.
Создание Дирекции по развитию, как обособленной команды для решения нестандартных творческих и технических задач компании - анализ градостроительного потенциала земельных участков, эскизное проектирование, разработка мастерпланов городов\районов и ППТ.
Развитие портфеля контрактов, взаимодействие с потенциальными заказчиками, управление контрактными отношениями.
Подготовка бюджета, трудозатрат, разработка инструментариев для планирования и координации деятельности.
Ключевые достижения и проекты:
Законтрактовал и вел (в роли куратора) проект “Миниполисы” в 16 северных городах России – жилые районы и кварталы для работников аффилированных предприятий (Русал).
Мастерплан Автозаводского района в Нижнем Новгороде – концепция устройчивого развития территории с проектами реновации 3-х кварталов.
Проект детского оздоровительного лагеря «Красная щель» в Геленджике.
ООО "Проектное бюро-ГС" (Главстрой СПб)
Санкт-Петербург 2011-2021
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР
Ключевые достижения:
Сформировал проектную организацию с «нуля» с полным циклом проектирования объектов жилого, общественного и социально-бытового назначения, инженерной и транспортной инфраструктуры (более 800 тыс. кв.м. реализованных проектов).
Сформировал из Проектного института Центр инновационных технологий для ГК.
Усовершенствовал процессы проектирования, выстроил взаимодействие между подразделениями и службами Заказчика и Подрядчика (с применением принципов lean management и производственных систем).
Принимал активное участие в градостроительных совещаниях разных уровней и определении стратегии развития территорий проектирования, разработке концепций застройки кварталов.
Сформировал успешную практику в принятии оптимальных инженерных и архитектурных решений, вкл. НИОКР, а также в составлении маркетингового задания на проектирование, консолидации и синхронизации технических, маркетинговых и эксплуатационных требований к продукту.
Член тендерного комитета и ответственный за себестоимость проектных решений в части материалоемкости.
Реализовал ряд проектов по автоматизации: внедрение и развитие BIM технологий; разработка собственного специализированного ПО для управления проектами для обеспечения полной прозрачности и контроля над каждым проектом благодаря единой базе протоколов и автоматизированным процессам.

Наиболее значимые проекты:
ЖК Северная долина, Санкт-Петербург
Жилой эко-район Юнтолово, Санкт-Петербург
Жилая застройка в Кронштадте: ЖК Центральный в рамках
проекта Остров Фортов
Гостиница 4*

Санкт-Петербургский Государственный Политехнический Университет
Санкт-Петербург 2017-2019
ПРЕПОДАВАТЕЛЬ ФАКУЛЬТЕТА СРЕДОВОЙ ДИЗАЙН
по дисциплинам Скульптура и Архитектоника.
Преподаватель факультета Средовой дизайн по дисциплинам Скульптура и Архитектоника. Написание учебных планов, разработка авторских методик, кураторство дипломных работ. Постоянный член ГЭК факультета Средовой дизайн Политехнического университета.
ЗАО "ЮИТ Лентек"
Санкт-Петербург 2007-2011
ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР КОМПАНИИ
ООО "Ленстройдетальпроект"
Санкт-Петербург 2005-2007
ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР
ООО "Строймонтаж-Проект"
Санкт-Петербург 2004-2005
ГЛАВНЫЙ АРХИТЕКТОР ПРОЕКТА
ЗАО ССМО "ЛенсСпецСМУ"
Санкт-Петербург 2002-2004
РУКОВОДИТЕЛЬ ГРУППЫ АРХИТЕКТОРОВ
FRANK ENNISS & ASSOCIATES,
Dublin, Ireland 2001-2002
АРХИТЕКТОР-ДИЗАЙНЕР
IRISH PUB Company,
Dublin, Ireland 2000-2001
АРХИТЕКТОР-ДИЗАЙНЕР
ОБРАЗОВАНИЕ
ВШБ Московский государственный университет им. М.В. Ломоносова, Москва
Master of Business Administration (MBA)
Международный Банковский Институт
Санкт-Петербург
Профессиональная переподготовка по специальности "Управление организацией, Стратегический менеджмент"
Санкт-Петербургский Академический Институт им. И.Е.Репина
Факультет архитектуры. Диплом по специальности архитектор-художник
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЕ
НАВЫКИ
    • Исключительный опыт комплексного освоения территорий, от эскиза до ввода в эксплуатацию жилых кварталов со всей инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой.
    • Координация и модерация разработки мастерпланов для городов и жилых районов, формирование гипотез развития территорий, взаимодействие с гос.органами.
    • Навыки определения градостроительного потенциала земельных участков и подготовки материалов для ППТ.
    • Практический опыт согласования проектной и градостроительной документации в соответствующих инстанциях.
    • Знание и успешное применение на практике принципов lean-производства и Производственных систем
    • Навыки создания эффективного рабочего климата, внедрения методов управления персоналом, привлечения и развития специалистов, создания эффективных команд, реализации широких стратегий управления персоналом.
ПОРТФОЛИО
БИОГРАФИЯ
Потомственный архитектор, я родился и вырос в Санкт-Петербурге. С детства увлекался естественными науками и искусством. В 16 лет поступил в Среднюю Художественную Школу имени Иогансона в Санкт-Петербурге, а по её окончании успешно сдал вступительные экзамены в Санкт-Петербугский Академический Институт Живописи, Скульптуры и Архитектуры имени И.Е. Репина, или Академию Художеств. Через шесть лет обучения, темой для дипломной работы мною был выбран проект терминала Пулково-3.
После получения диплома, я принял решение расширить свои творческие и профессиональные горизонты работой за рубежом. Выбор пал на Ирландию, где и провел два года, работая архитектором и дизайнером.
В 2008 году непрерывный образовательный процесс дополнился профессиональной переподготовкой в Международном Банковском Институте (Санкт-Петербург) по специализации Стратегический менеджмент Управление организацией, а в 2017 успешно пройдена программа MBA в ВШБ МГУ им. Ломоносова (Москва).
Член Союза художников РФ с 2002 года.
1@architects.spb.ru
designed by Armmenart 2025


Made on
Tilda